徐某以乡下房屋房产证作为抵押并写有欠条,去年3月份徐某乡下房屋拆迁,我还有办法讨债吗?

1993年我公公给我老公盖了一楼一底45个平方的房子当初用做婚房,建房许可证手续上是我老公的名子,有土地证,当时房产证办不下来,后来我老公招亲到前妻女方处,如今房屋拆迁,《他弟弟骗我老公说把这45平方的房子给他,等拆迁分钱后拿10万给我老公,让我们拿我婆婆死前留给我们的13个平方的小房子拿安置房,他们是口头协议》,当时我老公看他一个人可怜没老婆就同意了,我老公太相信他弟弟了,到拆迁办说同意把45平方的房子给他弟弟,回来后把房产许可证给了他,他弟弟第2天就交到拆迁办,并签了协议和交了钥匙现在要领钱了,现在他却不肯给当初答应给我们的10万了。我们该怎么办?谢谢!!!