我想买二手房，但在个人产权房和商品房中出现疑问，才真正属于自己的房产，才能买卖与出租。

我去年3月份看中一套房子并交了一万元押金,可现在团购价便宜五百多一方,我想退掉该房子不要这一万元押金,从新加入团购买该套房子,但开发商不同意以我的名义买,我想弟弟出面用他名义买并与之签认购书交一万元押金,到时可以用我的名义交首付吗?房产证也写我的名字可以吗?签认购书交订金与房产证不是一个人可以吗?