本人在农村有一幢房子，但是没房产证，土地证也不是我们的夫妻使用人，，如果离婚的话房子能不能分

你好,我买了一套房子,当时办理的按揭,备案登记表已经发下来了,里面的付款方式那一栏是按揭,但是后来银行说办不了按揭,我就改为分期付款了,那个备案登记表房开说给我到房管局去修改成分期的,现在已经过去半年了,还没有更改,以后对办理房屋产权证有影响吗?我该怎么办?谢谢,确实不是很懂这个,希望您尽快给给回复。