我家原有一套房子(没有贷款),现在孩子大了,孩子想买一套房子结婚,这算第二套房吗?能不能贷款?
2018年7月9日，我个人在丈夫未知晓的情况下，用我夫妻的名义与江苏常州市沛凌房地产开发有限公司（万科旗下）签订了一份房屋销售认购书，并付5万元定金，均为我的签名和代我丈夫的签名。签订时也有告知销售员看房我丈夫不知情。当天未给开发商我丈夫的身份证复印件，第二天回家拍了补发过去的。事后过几天，我才告知我丈夫已订房的信息，他不同意买此房。说那个地方太偏僻没有发展没有配套设施。在签订认购协议书时，我告知开发商因理财的款未到期，开发商同意将交付首付款的时间从7月15日延期到7月25日。销售员后来在电话里告诉我，如果我不能按期交纳首付款签订合同，这个定金不能退，并且他们会寄送催款函给我，按逾期每天多少百分比的违约金支付给他们。到目前为止，销售员一直是与我沟通，未与我丈夫联系。我想问：我丈夫不知情的情况下我代签的认购协议书有效吗？这个定金能退回吗？ 如果不能退回，还需要承担违约金吗？这些依据是什么呢。 附部分认购协议书内容：已仔细阅读出卖人提供的《商品房卖买卖合同》示范文本（含补充条款及附件内容）及销售现场公示文件，并确认没有异议，且双方对合同条款已达成口头一致意见。（实际这个买卖合同文本和补充条
全部7个回答
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算首套房，可以贷款，一次性就可以呀
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根据最新政策看算是首套房
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目前是还算首套房，预计下个月开始实施新的认房认贷政策后，如果您原有那套房有小孩子的名字，可能要算二套咯。具体以当时政策为准。
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如果第一套房子里没有孩子的名字，这套房是用孩子的名义买，孩子年满18周岁可贷款，父母做共同还款人，算首套。
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目前常州政策还算首套，可以贷款。
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能贷款 计税上算第二套房
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购房人是孩子，算一套房，可以贷款(满足18周岁)
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【金辉优步学府】请问一下已经结婚的二套房的首付比例是多少？一套房没有贷款的。
答: 首套房没有贷款，二套房的首付为35％。
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答: 你好，家庭房产套数是以房管部门查询的以家庭为单位的套数为准，这与购房交税关键 贷款，现在威海实施的只认贷，你家庭为单位名下有几套贷款就是几贷，如果名下无贷款就是首贷
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结婚前贷款买了一套房，婚后将房子卖掉，又买一套，配偶名下没有房产，公积金贷款算二套房吗_威海
答: 你好，若之前的房产已卖掉，且夫妻双方名下没有任何住房，再购买自住住房属于首套房。具体待申请贷款时，房产套数以房管部门查询的家庭房产套数结果来认定。
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结婚前一方贷款买房，结婚后又离婚了，另一方再贷款买房算第二套房吗？
答: 要看结婚前买的那套房子是不是你们二人共有的，如果房产证上有你的名字，那么离婚后买的就算二套购房，但是如果结婚前的那套房子没你的名字，那么离婚后的房子就不算二套购房。
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我是高淳本地人 名下有一套住房 贷款还没还完 我想问问我或者我的爸妈还能买第二套房吗 我还没结婚 户口跟父母在一起的 父母以前也没...
答: 您好，可以购买。
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夫妻结婚前已有一套房，无贷款，双方都不是本地户口，如何购买第二套房？
答: 首套房是本市的，第二套需满足“四年内连续缴满三年社保。”