【商业外墙的归属 】请前辈指点:商业外墙外立面广告位的归属问题,玻璃幕墙以及幕墙以上的位置是否属于已购买业主无偿使用,
请前辈指点:商业外墙外立面广告位的归属问题,玻璃幕墙以及幕墙以上的位置是否属于已购买业主无偿使用,在物权法中规定:业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要,无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的,不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约,损害他人合法权益的除外。而建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分为共有,小弟无法理解外墙的使用及归属,望高人指点,不胜感激!
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