【请问房屋折旧怎么计算 】尊敬的各位朋友，我遇到了一个问题，需要咨询大家，就是如果一个酒店建设期是3年，经营期是27年
尊敬的各位朋友，我遇到了一个问题，需要咨询大家，就是如果一个酒店建设期是3年，经营期是27年，那么在计算房屋折旧的时候，是按27年计算呢或是按照其他年限折旧？如果按照27年折旧的话，总成本太高，项目投资利润率太低，才仅仅为4%，能否按照50年折旧？如果按照50年折旧的话，可行性研究报告上财务报表上的投资利润率就高了，经营期到期后的余值怎么办？ 不知道问题出在哪里了？是酒店收入太低了或是经营费用太高了？和折旧有关系吗？为了提高项目投资利润率，我要调整的是酒店收入、经营成本呢？或是降低每年的折旧呢？ 请朋友们指点！谢谢！
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投资利润率
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