跃层和复式有什么区别?
分别列举特点,再发几张图片
全部1个回答
-
通常情况,跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。 复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。 复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板,上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为“排空”),与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。 跃层和复式的面积汁算:跃层房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,可以参照披屋顶使用面积的计算标准: 如:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方能计入使用面积: 使用房间的净高度最低处不应低于1.5米(含): 使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)。 满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米(含)部分不足房间总面积的2倍计入使用面积。
相关问题
-
九台2000的房子都是复式吗?
答: 您好,很高兴为您解答,小区有复式有平层,户型都不一样
-
【保利澳尔公寓】 复式公寓楼层高几米?
答: 你好,层高4.5米哦
-
【万科金色梦想】是平层还是复式
答: 您好 小区平层和复式都有在售的 主要看您喜欢哪种~
-
【保利紫山花园】 复式,146平方那个卖多少钱
答: 你好,这个146坊总价450万起
-
请问金成名苑有复式楼吗
答: 目前这个小区没有复式楼,都是平层哦!
-
【金融街金悦郡】 目前还有复式吗,复式有那些户型,均价大概多少目前
答: 复试特价10000起带装修,送三年物月,看房额外97折,谢谢采纳的。