郑州二手房交易流程和税费
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二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上,买方不是首次购房,车库,非普通住宅(商业用房)。 2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 3、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)。 2019年二手房交易新规有哪些?二手房交易流程是什么? 二手房交易流程是什么? 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。 2、卖方处理好房屋未能满足交
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大于90平米的房屋一点五的契税
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上海二手房交易流程上家需要审税吗
答: 需要的!现在审税过户当天完成!上家有两种税费:增值税.个人所得税!上海多数房东出售房屋为到手价不需要支付税费!
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二手房交易流程是怎样的?有什么税费和其他费用?
答: 你好,二手房交易流程如下:谈判-签合同-交定金-银行按揭放贷-网签-过户。如您是卖方,需交交易费、印花税、个税、附加税;如您是买方,需交契税、交易费、印花税、产权登记费。...
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二手房的税是怎样买二手房交易流程是怎么样算
答: 二手房,第一套房是个税一个点,契税是看房子平方,90平以上1.5,没有满五年5.3的营业税。
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二手房交易流程及税费是怎样的
答: 二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给...
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听水居买二手房交易流程是什么样?税费多少
答: 具体是业主还是客户,业主流程比较简单,客户相对复杂点