温州你好,本人85年出生;温州公积金已经交满7个月,月交840元、余额5880元。已购买一套88平的首套房,评估总价88万
你好,本人85年出生;温州公积金已经交满7个月,月交840元、余额5880元。已购买一套88平的首套房,评估总价88万,请问能否按照最低标准35万贷款?谢谢!
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您好!住房公积金贷款额度是根据申请人的年龄、月缴存额、房价、房龄、房屋结构、住房公积金账户余额、近三年的个人征信等综合确定得出的。根据您提供的情况,您的住房公积金最高可贷款金额约为35万元。同时还要结合您的住房套数情况计算可贷金额:如首次购买建筑面积144平方米(含)以下自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的80%;如首次购、建建筑面积144平方米以上自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的70%。
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答: 您好,根据您的描述,在扣除首付后,您25万的最高公积金贷款额远不够56万,这时您就需要用商贷来弥补,也就是使用商贷和公积金组合贷款的方式。
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