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  l****7 热心网友

  在期房转让中办理预售的最多。预售合同转让必须满足以下条件之一：该房屋的大产证尚未办出，该房屋尚未交房，上家已付清所有房款。　　在符合条件的情况下，进行权益转让有两种方式：一种是发展商同意的权益转让。须办理以下手续：将上家与发展商签订的所有预售合同全部借出（至少五本以上）；准备上家购买该房屋的全额发票；签订相关的该房屋转让的权益转让书；买卖双方前往发展商处办理权益转让手续，且发展商在权益转让书上盖章确认；办理相关的贷款手续；双方前往交易中心办理权益转让手续。另一种是发展商不同意的权益转让。须办理以下手续：将上家与发展商签订的所有预售合同借出（至少一本）；办理预售合同复印件与原件相符的公证，由公证处出具至少五本公证后的预售合同复印件；准备上家购买该房屋的全额发票；以挂号信方式将转让该房屋的消息告知给发展商；签订相关的该房屋转让的权益转让书；办理相关的贷款手续；双方前往交易中心办理权益转让手续。

  2019-12-03