温州签订租房合同付清房租9万，租赁时间未生效，如退租，未约定违约金条款情况下，退租需要什么条件？
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合同成立即生效，如果要解除合同就需要找解除合同或者合同无效的情形。比如有欺诈，挟迫，趁人之危，侵犯国家，集体，第三人利益。有某种原因导致合同目的不能实现。解除合同要提前催告，给对方一定的时间。
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签订租房合同付清房租9万，租赁时间未生效，如退租，未约定违约金条款情况下，退租需要什么条件？有否依据-深圳
答: 如果合同上没有约定违约条款，在不损害业主利益的情况下可以退租，最好的方法就是征得业主同意，在合同生效日期前转租出去
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我这边呢是这样一个问题，我昨天和一个房租租赁公司签了个为期一年租房合同
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答: 可以终止合同并主张违约赔偿，建议诉讼解决，委托律师介入处理
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