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  r****1 热心网友

  商品房是属于商品，只有建成之后通过验收才能买卖的，不过由于房地产的工程需要的资金量很大，因此政府为了使用房地产商提供通常资金，发给房地产商一个许可证，允许他们预销售这个房子。

  2019-12-07