全部1个回答

• 
  * 热心网友

  这种事情经常都会碰到哦，有些小区的物业服务态度实在差，遇到这样的情况我们业主能怎么办呢？假如房子是处于保修期内的话，由开发商负责维修。保修期通常规定的是房屋建成后2年，假如超过保修期的话，归物业公司负责。假如相关单位不承担责任的话，你有权利以违约的名义起诉他们。通常来讲，家中发现漏水会先找物业，物业应该出面找楼上业主沟通，三方一起在楼下查看漏水点（厨房和卫生间漏水的多一些）。确认后，会请楼上业主整改。假如楼上业主不整改，那物业会和他沟通。按照道理来讲，漏水都是防水问题，唯一的解决办法就是重做防水。假如楼上不整改，只能再沟通。假如确实恶劣，那只能请楼下业主用正当途径来维护自己的合法权益。物业只能在中间起协调作用。物业终究不是执法部门，事情的主体还是双方业主。其实物业说维护公共部份也是没错的。不过可能在这个事情中物业的协调义和作用似乎不大。以上内容请自行核实哦，很开心回答你的问题，期望对你有用。祝你生活愉快。

  2019-12-09