温州开发商违约吗
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第一，开发商这种行为肯定违约。 第二，看你们当时合同怎么签，合同中有一条关于设计变更违约赔偿的条款，你可以在不退房的情况下要求赔偿，也可以退房再要求赔偿。 建议：先去协商。（协商的意思是：你按合同赔偿原本可以赔多少，现在可以退步少赔一点，看他们是否愿意。如果你按合同的意思全部赔偿，开发商不愿意，他会让你去告他，你赢了他也是付那些钱给你而已，你要是输了他还不用付，所以协商的意思是各退一步）。 若是协商不成，那只有去起诉了。关于设计变更的情况一般都可以胜诉的。不同地方律师费不一样，一般是总价值的百分之十。（就是说你追讨的违约金如果是5000元，那律师费就500元。）
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