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  H****c 热心网友

  注意跟班车

  2019-12-22
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  * 热心网友

  现如今，天气不错，比较适合有购房需求的人们去实地看房。很多人选择随同看房团一起看房，这样可以由看房团的相关人员规划好路线，自己听从安排即可;同时，一起看房的人也多，大家可以互相讨论，参考彼此的意见。那么，随同看房团一起看房，要注意哪些问题呢?　　一、看房前的准备　　1、了解路线　　了解出发时间、乘车地点、所要看的楼盘、结束时间等。　　2、看房前的物品准备　　①看房之前了解第二天的天气情况，下雨就要注意带好雨伞等。　　②带照相机，可以对楼盘环境、样板间等拍照片。　　③带上纸笔，把自己想要问的问题记录下来，到了现场及时询问。　　④有些在建的楼盘灰层比较多，建议看房时，带上口罩。　　二、途中注意啥?　　在车上的时间也不能闲着，要留意道路的宽窄新旧、交通状况好坏，以及人员的结构;看道路两边商业的繁华程度和周边的绿化环境好坏。通过这些，可以看出政府对这一区域内市政建设的力度，我们也能够对楼盘所在区域的情况有一个大致的了解。　　三、看房时看什么?　　1、了解房屋的基本信息　　①注意楼盘的五证二书是否齐全，了解在售的户型和楼层等。　　②了解房子的户型、朝向、结构、通风、采光、消防设施、建筑的墙面和转角、是否有裂缝、煤气管道设施、防盗门、窗、墙面涂料、阳台、照明设施、玻璃材料、面积、高度、防水材料等等和房子相关的每一个细节。　　③小区环境：绿化、体育运动设施、道路、商店等。　　④通过楼盘沙盘、总平面图、区位图，了解小区的整体状况和周边的交通状况。　　2、看图纸、模型　　看小区的沙盘图、户型图、区位图、楼层平面图。　　沙盘图是整个项目的缩小版，通过沙盘图，我们能够更为直观地了解这个项目。看沙盘图，主要看朝向、绿化、周边的道路、未标注的建筑物、建筑密度、楼间距大小、停车位以及楼栋是否临街等。　　区位图反映楼盘所在位置周边的区位交通状况。通过看区位图，能够了解楼盘所在区域的交通、配套和未来的规划等情况。　　看户型图和楼层平面图，能够更好地帮助我们选户型，很多户型图，单看不错，但再看其楼层平面图，就会发现问题，比如该户型处于一个凹槽内，采光不好;或者隐私容易被隔壁的住户偷窥。　　3、考察楼盘周边配套　　楼盘的配套不齐全，会给购房者工作、生活带来诸多不便。注意看楼盘的周边配套是否齐全，道路是否整洁，留意道路的红绿灯设置和车辆的运行情况。另外，要关注周边的一些不利因素，比如是否有垃圾焚烧场、殡

  2019-12-14