购房资格政策咨询:您好，本人于2016年10月在西安市以签订购房协议的方式购买了一套城改商品住房，项目名称为雁塔区二府庄城改项目，商品房部分名称为香山红叶；

您好，本人于2016年10月在西安市以签订购房协议的方式购买了一套城改商品住房，项目名称为雁塔区二府庄城改项目，商品房部分名称为香山红叶；由于当时开发商五证不全，未具备销售条件，不能签订正式的购房合同更不能网签，所以只签订了购房协议并支付了首付款。但是之后西安市先后出台限购政策：必须是本市户籍或者能提供在西安市至少连续缴纳两年个人所得税或社保证明才能购房，最近好像又出台了新政策：落户满一年或者非本市户籍能提供5年以上个人所得税或社会保险证明的才能购房。由于开发商仍未具备销售条件，所以正式合同一直未签订。我想问像我们这样在住房限购政策出台之前已与开发商签订购房协议并已交首付款，但是未签订正式的购房合同也未办理网签的购房者来说是按原政策执行即不受限购政策影响还是按当前政策执行受限购政策影响，请明示，谢谢。