买房时时容积率是什么意思啊?
买房时时容积率是什么意思啊?
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容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
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买房必看:容积率是多少才适宜居住?
答: 在买房的过程中,置业顾问经常会提到楼盘的容积率是多少,容积率到底代表什么?那么容积率跟我们购买的房子又有什么关系?要如何计算呢? 首先我们来了解什么是容积率? 根据《...
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买房容积率大好还是小好
答: 肯定是容积率越小越好,容积率的意思就是,打个比方,同样是100平方米,上空建20层和40层肯定不一样,小证明舒适度高,
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买房容积率大好还是小好?
答: 买房容积率大好还是小好在买房时需要衡量很多因素,其中比较重要的就是容积率,一般容积率越小居住越舒适,容积率越大,居住越密集。从容积率计算公式和举例所知,规划占地面积相同,...
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【新都朗悦】 青岛人都没地方买房子了吗?啥容积率绿化率了?这啥玩意儿啊
答: 是的呀!你现在才发现呢?,主城区容积率低,绿化高的,目前是城阳区,青岛往南边是海啊,
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买房容积率与建筑密度怎么区分?
答: 容积率=建筑总面bai积总用地面积 这个值du可以大于1 建筑zhi密度=建筑物基底的总面积总用地dao面积 这个值是个百分比. 举个例子: 比如一块地为10000平方米...
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【凯盛源·玖郡】 请问?楼盘的容积率,大和小对买房的业主来说,哪个结果比较好?
答: 容积率体现的是小区居住的人口密度,容积率越大说明户数越多人也就越多,反之则越少!一样的公共面积和设施,当然是人越少越好,所以容积率越低说明小区品质越高,舒适度越好!