二手房交易中,税费是根据评估价来计算还是通过成交价
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二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个人所得税1%。
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买二手房缴纳的各种税费是按交易价还是评估价?具体是多少?
答: 按评估价,百分之一或百分之一点五的契税(具体按房屋大小比例计算),百分之一个税,不满两年要交百分之5.33增值税,千分之三贷款评估费,
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二手房交易中,税费是根据评估价来计算还是通过成交价
答: 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米...
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大庆二手房交易的税费是按照评估价收取,还是按照网签价收取
答: 按照评估价收取
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南昌二手房交易中,税费是根据评估价来计算还是通过成交价来计算
答: 请联系地税12366咨询。
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长沙市二手房的税费是按交易合同价还是评估价,评估价如何获得,获得评估价的手续和周期是怎样的
答: 评估价算的,税务局评估