请问我现在要怎么拿回的我房产证?可以挂失补办吗?合同约定交房后的180个工作日办理登记
我全款交清了房款,开发商下属物业说总公司扣留了我的房产证,理由是我没有交物业费(2011年11月30日交房时,发现房子漏水,物业整改了6个月后,我才收房,但是就赔偿没有达成一致,所以没有交物业费,有物业经理签字证明说以后协商,但是至今家里还在漏水,物业也没有协商过),请问我现在要怎么拿回的我房产证?我手上有购房合同,有发票,可以挂失补办吗?合同约定交房后的180个工作日办理登记,然后再过180个工作日办理好房产证,2014年10月27日才办理下来,合同约定开发商按0.01%日赔偿,我房款约51万一次付清的,大概可以申请多少赔偿?
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你是否办理了委托开发商办理房产证手续?把契税,印花税工本手续费以及住房维修基金都交给了开发商?还有代理费用?如果是那样,那么你两年之内是那不到房产证的,一位开发商根本没有去给你缴纳税费办理你的房产证,他们拿着你和其他业主的钱免利息周转两年,才会给你办理!这是行规!这个税费你可以自己去缴纳,很快就能拿到你的房产证,你现在这个情况,就算你打官司赢了,最多给你半年物业费冲抵的赔偿,你还要搭钱搭上时间,划不来!建议你再和开发商沟通协商一下。
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