你好，请问买单室套有限制吗？首付需要多少？买了这个单室套贷款的话，以后在南京换房，需要首付多少？——南京
你好，请问买单室套有限制吗？首付需要多少？买了这个单室套贷款的话，以后在南京换房，需要首付多少？
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您好，首先你要搞清楚这个单室套的性质，如果是住宅性质的话，正常在南京无房无贷首付是三成，如果您在南京有房无贷，首付五成，如果在全国有贷款记录的话，首付也是五成；有贷款未还清，首付八成；如果您买的单室套的性质是公寓的话，这个是不限购的，首付是五成，不支持公积金贷款。如果你买的是公寓的话，全款是不影响你后期买住宅的，但是一旦你贷款，有了贷款记录，首付均是五成，贷款未还清的话，首付均是八成。如果您在外地有贷款记录的话，还清的情况下在南京买住宅就是五成了，这种情况您买公寓是没问题的，只要把公寓的贷款还清的话，后期买住宅还是五成首付。如果您在全国是没有贷款记录的话，个人比较建议先买住宅。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。
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