2004年的房子，有集体房产证，我买的话可以过户吗？-深圳
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可以的，只不过你要先把集体房产证办成个人房产证。当然这里面会产生一些费用，房产是集体的，土地证自然也是集体的，所以两证都要办成个人的，土地证会产生土地出让金，大概是房屋总价的5%，这是土地证的大头，还会有一些其它费用的。
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