您好，现有一套80平米的房子，是老公婚前付了首付，贷了纯商业贷款的，婚后提取过他的公积金还过款，前几年已经全部还——南京
您好，现有一套80平米的房子，是老公婚前付了首付，贷了纯商业贷款的，婚后提取过他的公积金还过款，前几年已经全部还清了，房产证上是老公的名字，老公的爸爸为共有人。我们现在想买一套大房子改善一下，请问1、如果老公想从房产证上去除，只留他爸爸的名字，可以如何操作？赠与？买卖？其它？各种方式各要缴纳哪些费用？2、如果老公从房产证上去除了，我们再买二手房或者新房，是算首套房吗？可以首付三成吗？3、如果老公从
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您好，如果他的父亲只是自住不卖的话可以通过赠与方式过渡给他父亲，赠与过户的费用比较低。因为你已经贷过商业贷款所以如果您继续商业贷款购买三套房的话是二套房，公积金贷款购买是一套房。
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