其中一条“乙方不得将该房产转租转让，在终止本合同并收回该房产时不退赔。合法吗？
我是经营服装店的，2011年签订的合同，其中一条“乙方不得将该房产转租转让，不得在租赁期间改变经营范围，否则视为私下转租转让，甲方有权收回该房产。承租人之间转让租赁权属违背本合同的行为，甲方对其所产生的转让费不认可，在终止本合同并收回该房产时不退赔。”此合同2015年6月30号到期，房东告知合同到期后他要收取转让费，合法吗？但是之前我与上一个承租商已交过一次转让费了，并且之前的每一个做此铺的人都是有交转让费的。虽然合同上房东他是不许转让。
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《合同法》第236条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”“已经到期2个月”，证明原租赁合同继续有效。“2个月前租房人续交了1年房租”，证明对方的要约是继续租赁一年，而你接受了对方的租金，表明你同意了对方的要约，构成承诺行为，合同期限达成一致，即一年。
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