爷爷去世前立遗嘱公证让孙女一人继承房产,属于遗赠,还没有办理过户,不知道过户需要缴纳哪些税收?交多少税?——南京
爷爷去世前立遗嘱公证让孙女一人继承房产,属于遗赠,还没有办理过户,不知道过户需要缴纳哪些税收?交多少税?
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您好,卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税为全额的5.55%,5年以上(含5年)免征;过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%;过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
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