我个人名下已经购买过一套房，招行的商业贷款和公积金贷款都还未还清，现在想买第二套房的话，是否可以以我老婆的名义首——南京

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  t****7 热心网友

  您好，房产是以家庭为单位的。由于您前一套公积金尚未还清，所以本次购房不能再使用公积金贷款。由于您名下有一套房，再购属于二套，首付7成。贷款方面由于您前一套商贷尚未还清，银行会根据您的偿还能力进行审批。

  2019-12-30