想问一下面积误差比是多少?如果按超过百分之三的误差开发商双倍赔偿的话,赔偿金额是多少
你好!我买的期房,合同面积104.06,办证面积94.87,误差9.19平,想问一下面积误差比是多少?房屋单价11756.88平米,如果按超过百分之三的误差开发商双倍赔偿的话,赔偿金额是多少
全部1个回答
-
根据合同法的规定,一方违约,给对方造成损失的,对方可要求损失赔偿,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。房屋差价损失属于损害赔偿的范围,买方以同样的价格不可能再买到同样户型的房屋,丧失了购买房屋的机会,因此可要求对方赔偿。对于房屋差价损失的确定,原则上可比照最相类似房屋(同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋)的市场成交价与买卖合同成交价的差额予以确定,也可通过委托专业机构进行评估或向专业机构进行询价予以确定。对于认定差价损失的时间点,则应从保护守约方的利益出发,以守约方的请求为基础,结合合同约定的履行期限届满之日、违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等合理确定。
相关问题
-
【世茂云图】 如果不能按期交房开发商能做出相应的赔偿?房子卖的太贵了?
答: 开发商都破产了,你最后看看能赔偿个啥,赔两年物业费就不错了
-
【世茂云图】 世茂如果延期交房是不是要求开发商做出一些赔偿
答: 嗯,赔,你等着它赔钱吧,原开发商豆不干了,你找谁起啊
-
【合生杭州湾国际新城】 收到9期延期通知。开发商直接免责无赔偿?前面几期就延期,不仅疫情原因吧
-
房屋过保修期 还能要求开发商赔偿损失吗?
-
【新铝德源红郡】 延期交房开发商没有什么说法吗?一个短信就告知,该怎么赔偿
答: 首先关于逾期交房,表示非常歉意,我们追求品质的完美,要做到没有瑕疵,给业主交一个完美的小区,所以交房第一时间会通知各位尊贵的业主朋友哈。
-
开发商违约退房的赔偿如何计算?
答: 违约方不能要求退房,只能由你选择继续履行合同或退房。