关于卖房的收款问题【您好。我前几天在宁波通过一家中介出售了一套住房。此房我之前是贷款的，现在的买家也要贷款买我这套
您好。我前几天在宁波通过一家中介出售了一套住房。此房我之前是贷款的，现在的买家也要贷款买我这套房。24号上午我跟中介，买家一起去银行用他们的首笔款还清了贷款，下午去办理了过户手续。因为我是在外地上班，中介带我在招商银行开了个新卡，说剩余的款项将由贷款给我下家的招商银行直接打到我卡里，大概要一个月时间。请问这样的操作流程是规范的吗？有没有什么问题？谢谢。
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流程时间没什么问题,但应该还有一个类似书面协议的签订步骤且打入此卡的款项只是买方贷款的金额.
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关于卖房的收款问题【您好。我前几天在宁波通过一家中介出售了一套住房。此房我之前是贷款的，现在的买家也要贷款买我这套
答: 检查下后边的排水孔是否堵了，另外，冰箱前面颠高点，轻微后倾，让水方便留到排水孔就行了。
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中介怎么收费？卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?
答: 你好，中介费一般是三个点儿，买家和卖家各承担一半儿。
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一手产证未办，有贷款，中介给出的卖房流程和收款时间合理吗？
答: 要先去换掉贷款，再去办理产证，收下家首付款，办理贷款，过户， 时间要中介那边去对接的
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二手房中介费是多少？卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?
答: 中介费都是谈的，一般0.5-3个点的都有，因为惠州二手市场还不明朗，就怕小公司吃差价，其他的还好。肯定要还清才能过户呀，找担保公司还是自己赎楼，都可以，费用商量好谁承担
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卖房子房产证在手买家需要贷款中间的流程怎么走没有中介我什么时候能拿到钱
答: 要先看买家的征信，征信没问题 银行贷款大概需要2-3个月