但目前开发商处只提供2书一表中的2书，除了拿些晚收房产生的费用，难道就只能退房？
本该2011年6月30号收房，但目前开发商处只提供2书一表中的2书，没有一表，其它业主已经收了（我很鄙视那些收房的人），如果哪天房子出问题了，到时候问题将很难解决，所以我一直拒绝收房，但这样拖着也不是办法，我的问题是：它们的一表始终办不下来，就算告了它们，除了拿些晚收房产生的费用，房产证办不下来还是办不下来，难道就只能退房？退房据说也只能按照当时的买价退，那业主不是亏大了，我该怎样维护我们的最大利益，请解答，谢谢！
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如果开发商构成根本违约，则可以退房，具体有以下几种情形：1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。2、实际面积与合同面积误差比超过3%。3、迟延交房，经催告后3个月仍不交房。4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。
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