小产权房屋买卖合同注意事项有哪些?-青岛
小产权房屋买卖合同注意事项有哪些?
全部1个回答
-
买小产权房签合同要注意以下几点:1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。 2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的就是房屋。这主要包括以下内容:房屋的坐落位置;所买卖房屋的面积,应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;房屋是现房,还是期房;房屋的配套设施和维修标准。3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格,即约定每平方米建筑面积的售价为多少元,然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表,买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
相关问题
-
小产权房屋买卖合同范本是什么样的呢
答: 出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将...
-
我咨询的是房屋买卖方面的。房屋是小产权房属于老年人的名字,当时修的时候
答: 你好,看卖给了什么人。
-
小产权房屋买卖合同有效吗
-
小产权房屋买卖合同纠纷怎么解决?-深圳
-
请问小产权房屋买卖合同怎么拟?-广州
-
小产权房屋买卖合同有效吗?-深圳
答: 符合要求规定就有效