深圳二手房购房贷款流程是什么样的?
深圳二手房购房贷款流程是什么样的?
全部1个回答
-
二手房贷款流程如下:1、借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金账号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖房签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,可根据交易中心的要求,然后办理房屋过户。4、准备贷款资料,审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。5、签贷款协议,公证,保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。7、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的房产证复印件和他项权利证明原件交银行。8、银行放款银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。希望能帮到。
相关问题
-
买二手房贷款办理流程是什么? 买二手房贷款流程和需要的手续?
答: 很多购买二手房的朋友会选择贷款购买,却不了解二手房贷款过户流程,二手房办理转移过户的手续比买新盘复杂,过户的流程由于没有开发商代办,需要由买卖双方自行办理,也是比较复杂的...
-
复地上城二手房贷款流程
答: 如果你想在复地上城购买二手房,手上的钱又不够,是可以申请二手房贷款的,贷款流程是这样的 ,首先你们买卖双方要签订一份二手房买卖合同,在合同中要写上购买方通过二手房贷款支付...
-
西善桥二手房贷款流程
答: 购买南京西善桥这边二手房的时候,可以使用贷款支付,在进行贷款的时候也是有相应流程的,首先购买房子的用户需要先支付房子的首付款,这个首付款是交给开发商的,然后开发商会跟你签...
-
二手房贷款流程是什么?
答: 1. 申请人需要填写申请表、借款借据、划款委托授权书、预签购房贷款抵押合同等相关法律文件,. 2. 签署借款合同,支付首付款。 3. 银行内部审批。 4. 如果审批能通过...
-
银川二手房贷款流程?
答: 你好,银川二手房贷款流程跟新房差不多,挺简单的!
-
【明珠花苑(北区)】 二手房贷款流程是啥看上这个房子后提交贷款申请吗等钱都到了再买还是什么意
答: 交易流程:看房→谈合同→签房产买卖合同(同时客户交定金,房主交售房保证金)→提交贷款资料→面签→网签(首付资金监管)→银行放款→过户(缴税)→抵押→放款→物业交接