两间房子没产权,现开发商商量拆迁,具体如何补偿,签合同,就本人和开发商签,合法吗
我有两孔窑洞有产权,两间房子没产权,现开发商商量拆迁,具体如何补偿,签合同,就本人和开发商签,合法吗、
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根据国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，拆迁住宅房屋可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁房屋和补偿安置用房的价格，由拆迁人和被拆迁人协商确定。拆迁人和被拆迁人协商不能达成协议的，可以共同或者分别委托具备房屋评估资格的房地产评估机构进行评估。共同委托不成或者对分别委托评估的结果有异议的，经拆迁当事人申请，可以由市房地产行政主管部门采用随机抽取的方式确定房地产评估机构进行评估，评估结果作为补偿安置的依据。被拆迁房屋的货币补偿金额，根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
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答: 凯诺拆迁律师，您好，如果是非公共利益的拆迁，应当是可以与开发商签，但如果是因公共利益开展的征收，被征收人必须要与政府设立的房屋征收部门或是其他委托单位签协议，未有政府的授...
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产权人的兄弟与承租人签定的房屋租赁合同有效吗(合同已执行一年)可以解除吗？在合同期间如遇房屋拆迁出租人需对承租人做经济补偿吗？
答: 凯诺拆迁律师，你好，一般情况下，如果其况弟有授权委托书的话，那么应该是有效的，并且在房屋遇上拆迁时，承租人是可以获得搬迁费、装修费以及停产停业损失费等费用的。如果不给则是...
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1.按开发商同业户签订的房屋拆迁补偿安置合同书，如后签的多给面积，不给补我应该怎样处理？
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按开发商同业户签订的房屋拆迁补偿安置合同书，如后签的多给面积，不给补我应该怎样处理？_太仓
答: 给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物的补偿、安置补助费的补偿，如果觉得补偿不合理，可以通过法律途径来维护自身合法权益。
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房屋拆迁补偿合同签定后,已选房，但开发商却不按合同执行将，此房卖了，,如何处理?_太仓
答: 你好，如果他们不按照合同走，可以起诉他们，要求他们继续履行协议义务