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想买一个七层私人建造的楼房中的第六层,他的土地是集体用地,请问这样的情况他的房子可以买吗?

想买一个七层私人建造的楼房中的第六层,卖房人说有房产证,是一个总房产证,说也可以几户口一起办理一户一个的房产证,他的土地是集体用地,请问这样的情况他的房子可以买吗?

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