小产权房有房本吗?-中山
小产权房有房本吗?
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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【政府院】 听说没有房本,是小产权房子?
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【锦岸】 请问小产权房没有房本,是不是只有居住权 ?房子还是房主的?房主可收回
答: 你好!房本也是居住权。目前没有房本的情况下可以去公证一下
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小产权房子更换为不动产房本之后,也要等两年才可以过户吗?还是直接可以过
答: 直接可以过,就是费率高点
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小产权房没房本 能在58卖吗?
答: 那要看58同城端口 有没有添加这个小区