我有个朋友在韩国,他有一套房子在威海,但是房产证丢了,想委托我办理挂失和卖房的手续
你好,我想咨询一下。我有个朋友在韩国,他有一套房子在威海,但是房产证丢了,想委托我办理挂失和卖房的手续,请问怎么办理
全部1个回答
-
房产证丢了怎么补办, 申请遗失补证手续分两步,一是申请遗失登报手续,二是申请补办手续。 1、申请遗失登报手续如下: (1)提交补证申请,如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请; (2)申请人的身份证明复印件(核验原件); (3)原售房单位出具的已领证说明原件;(房改房;登记部门可以确认申请人已领取证书的除外); 房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。 2、申请补办手续如下: (1)提交刊登《房屋遗失声明》的报刊,但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后,登记部门在网上公告,满6个月后,补发房屋所有权证。 (2)产权人的身份证复印件(核对原件); (3)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 3、补证手续费用:只收取房产证印花税5元,不收其它费用。 相关知识延伸阅读:房产证具体是指什么 房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
相关问题
-
委托中介卖房要交自己的房产证吗?-北京
-
我有个朋友在韩国,他有一套房子在威海,但是房产证丢了,想委托我办理挂失和卖房的手续
答: 房价76万左右,装修按实际情况另计,具体出售请与我们华光城加盟店联系首付款一般在过户受理后就可拿到.
-
委托中介卖房需交自己的房产证么?
答: 您好,房产买卖中哪些环节需要用到房产证? 1、 报盘 当你去中介公司委托收房的时候,中介公司会先审核房产证的真假,这时你就需要出示房产证原件给他们。当中介把房...
-
我和离婚了房子归我,但房产证的名字是他的,现在我要卖房,要他写委托书吗
答: 离婚时如何分割房产等财产?1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚,即使没有证明感情破裂的证据也可;2、只要没有特别约定,婚内获得的财产属夫妻共同所有,你可主...
-
没有房产证,如何通过安居客委托卖房
-
房产证是夫妻两人共同所有,卖房时只能一个人到场办委托书有公证是否可以?
答: 办理委托公证 拿两个人的身份证件