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购买未满5年二手房,请问买家要付多少税费。卖方还没拿到房产证,写合同时要有哪些注意事项。

购买未满5年二手房,两方商议税费都由买家付,买家是个人首套房房屋面积89请问买家要付多少税费。卖方还没拿到房产证,写合同时要有哪些注意事项。谢谢

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