贷款业务-我50岁,公积金账户余额75000元,每月缴存1004元。请问我首套房公积金贷[长春]
我50岁,公积金账户余额75000元,每月缴存1004元。请问我首套房公积金贷款最高可以贷多少?
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您好,个人住房公积金贷款的期限为1至30年。但不得超过借款人自申请贷款之日起到国家法定离(退)休年龄的年限(可延长至法定(离)退休年龄后5年,法定退休年龄是指:男职工年满60周岁、女职工年满55周岁)。二手房贷款年限还需满足:贷款年限加上所购住房房龄合计不得超过40年。长春市住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下,为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍;月还款额不得超过借款人家庭(夫妻双方合计)月工资收入(以住房公积金系统内缴存基数为准)的50%。购买自住住房符合贷款条件申请长春市住房公积金贷款的,贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下,有共同借款人的,单笔贷款最高额度为80万,无共同借款人的,为50万;申请住房公积金贷款购买存量房有共同借款人的,单笔贷款最高额度为60万,无共同借款人的,为40万。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。
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