全部1个回答

• 
  5****5 热心网友

  限价房与经济适用房不一样，购买者取得房屋所有权以后，就具有占有、使用、收益和处分的权利。除非法律或者行政法规规定，其他任何人无权作出禁止性规定。另外，限价是对消费者的保护，不是对消费者的限制，所以限价房不能限制购买者再转让行为。从理论上来说，价格是一类商品稀缺程度的信号，它是市场进行自发调整的指向。制造出一个与其品质、区位不匹配的低房价，一方面制造了价格的双轨，制造官员的腐败与接近官方人士在双轨间套利的机会；另一方面低价房给出错误的资源紧缺信号，导致人人都想买到这样的房子，而不是考虑在市场价格下如何合理安排自己的住房需求，使市场的供应与需求更不成比例，形成市场需求极端旺盛的假象。

  2020-01-03