租房合同写着如果遇到搬迁返回一年房租。我想问在合同期间租房动迁了 ,我会得到一些补偿吗?
我租的房子卖海鲜(有营业执照),房租还没有到期就动迁了。租房合同写着如果遇到搬迁返回一年房租。我想问在合同期间租房动迁了 ,我会得到一些补偿吗?
全部1个回答
-
定期租赁不管是一年,还是三年五年甚至二十年,都涉及一个合同到期后是否续约,如何续约的问题。1、 任何一方都没有当然的续约权。我经常会碰到有的承租人,在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。这种承租人往往是用租来的房子经营,生意还不错,合同到期当然不愿意轻易换地方。碰到这种情况,让律师很无奈,因为从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。2、 法律上不存在优先约续权.有很多承租人认为自己当然享有一个合同到期后相比其他承租人的优先承租权,而实际上,法律上是没有规定承租人的这个权利的,如果想拥有这个权利,必须得在合同中作明确约定.而且,优先也仅仅是同等条件下的优先.3、 承租人可以采取合理的措施,避免续约问题可能造成的损失。
相关问题
-
租房合同写着如果遇到搬迁返回一年房租。我想问在合同期间租房动迁了 ,我会得到一些补偿吗?
答: 定期租赁不管是一年,还是三年五年甚至二十年,都涉及一个合同到期后是否续约,如何续约的问题。1、 任何一方都没有当然的续约权。我经常会碰到有的承租人,在原租赁合同到期后想续...
-
租房合同写着如果遇到搬迁返回一年房租。我想问在合同期间租房动迁了 ,我会得到一些补偿吗?
答: 板金喷漆,机修,各种设备齐。
-
门面房租房合同范本是怎样的
答: 门面租房合同范本跟租赁合同范本是一样,里面的条款也一样,只是偶尔一部分不同,具体细节的约定部分建议打补充协议
-
【光明城市安和苑】 我去看过这个房子但房租是600要交定金我们租房合同协商不一致可退定金吗
答: 【光明城市安和苑】看你签订的是什么合同,如合同不一致是可退定金的
-
门面房租房合同范本是怎样的
答: 是正常的租赁合同一样的,另有一份补充协议里面会注意装修期、消防、安检、燃气、是否能起明火、是否注册营业执照之类的,希望我的回答能帮到您
-
住房租房合同范本包括什么内容
答: 住房租房合同范本包括:1、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;2、住房具体情况。住房的具体位置,写明住房的确切位置;3、住房用途,主要说明...