买首套二手房，在中介问首付，为什么还要银行评估价，首付差不多都快一半了，这种情况是怎么回事？——芜湖
买首套二手房，在中介问首付，为什么还要银行评估价，首付差不多都快一半了，这种情况是怎么回事？
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您好。房贷额度银行需要根据二手房的价值进行放款，所以银行会进行评估，会存在跟实际成交价格差距较大的情况。
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买首套二手房，在中介问首付，为什么还要银行评估价，首付差不多都快一半了，这种情况是怎么回事？——芜湖
答: 银行放款的数额是需要银行评估风险决定的，而不是你们成交的价格决定的。
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【学源居】 买二手房卖家房子还在银行抵押，中介说解压要借用买家的首付款解压？合理吗
答: 现在比较正常的现象，找专业的中介公司操作
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你好，我通过中介看中一套二手房，并也交了定金，房主也是贷款买这房子的，现需要我的首付款去银行办理解押手续后才可以——南京
答: 目前房管局有专门针对二手房买卖的资金托管帐户，如果交易不能完成，卖家是拿不到房款的。
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买二手房中介让首付款打到他们的银行卡上合适吗
答: 首付不会打到中介账上，为了自己资金的安全，最好找有资金存管的中介
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【春江新城新河苑】 买二手房首付5层，是指实际成交价的5层还是银行评估价的5层？
答: 实际成交价的5成，因为剩下的五成贷款的
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我想请问一下二手房的购买程序（有中介）。是不是所有的定金 首付款和尾款都需银行托管。多谢——南京
答: 南京市现在规定是要监管首付款和银行贷款。酝酿出台政策把定金等所有买房款全部监管，但是政策还没有出台。另外这些政策都不是强制执行的。