我新买的房子,现在那个房子租给了别人住,现在早过了收取暖费的时候了,梅州业主维权
我新买的房子,钥匙到手一年了。现在那个房子租给了别人住,而我又不经常去新房那里,现在早过了收取暖费的时候了,可是物业也一直没通知我去交,这是为什么呢?暖气是物业管烧的。梅州业主维权
全部1个回答
-
一、在物业管理活动中,业主与物业企业之间是合同关系,双方的权利、义务应当在合同中进行明确约定。作为物业企业应按照合同约定的服务内容和标准为业主提供质价相符的服务。作为每一位业主都有监督物业企业履行物业服务合同的权利。 二、业主在维权时应注意以下几点: 1、要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确,每一项服务内容达到的服务标准要量化,比如说要求物业企业提供三级服务,公共楼道保洁每天清扫1次等。 2、要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。业主与物业企业之间是合同关系,业主评判物业企业的日常服务是否到位一定要依据合同,假如说合同约定物业企业每天清扫1次公共楼道,保洁人员按照约定做好了,就应当说物业企业该项服务到位,两次清扫之间的公共卫生需要业主自觉进行维护。 3、要明确维权责任人。明晰责任是业主维权的前提,业主在维权前一定要知道维权的对象。有的常因开发商遗留问题、未办理产权证、个人财产受损等原因与物业企业发生冲突,这些都不是物业服务合同约定的内容,不属于物业企业的职责范围。四是要理性维权。 总之,业主与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商解决,双方协调不了的可以到小区所在地的区县物业办申请调解,还可以依法向法院提起诉讼。
相关问题
-
【岐山书苑】 交房又延期一年了?有维权业主群吗?
答: 交房延期,业主维权有。
-
【麓谷·山湖郡】 开发商会到处说正常维权的业主是房闹吗?
答: 每个楼盘都会有不同程度的维权
-
【隆基泰和铂悦山】 一年不复工 为什么没有人管管呐?谁组织业主集体维权一下不行吗?
-
【嘉宏空港国际星光城】 听说嘉宏的业主都在维权 什么问题
答: 房子没有十全十美,看你从那个角度去看
-
【碧桂园中洲云麓花园】 如果你们楼盘降价那么多对于我们老业主是否公平?你们这是逼着我们维权啊
答: 您好!这个没有公平不公平的,买房这个没得说的 希望能帮到您
-
【淮海未来城】 买过淮海未来城的业主,房价降这么多,有去维权的嘛?
答: 市场有周期性的 过段时间还会涨上去的