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你好，我们夫妻有一套，生前留遗嘱，死后房产将有儿子继承，但是儿子是澳洲国籍，如何转到他名下，如果等我们死后，他将——南京

你好，我们夫妻有一套，生前留遗嘱，死后房产将有儿子继承，但是儿子是澳洲国籍，如何转到他名下，如果等我们死后，他将有权处理我们房产吗？，如果他卖的话，税高不高，请专家解答，告诉我一个税最少，而且死后房产能变成他的名字，他自己能卖或者自己居住，并且税也不高，谢谢专家

遗嘱继承
c****f 2020-01-05 16:53:29 来自:南京

全部1个回答

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    l****5 热心网友

    您好，一般来说继承住房时，继承人不需要进行购房资格核验，因此您儿子是可以继承的。继承的房产在出售时要交再次转让应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。以及营业税及附加，您可以拨打12366详询。

    2020-01-05
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