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  w****8 热心网友

  您好，个人认为以下5点需要注意：一、样板间面积以大充小户型图上都是标有面积的，但是当你进入样板间的时候，有时候会感觉80多平米的样板间看起来很大，很宽敞。有可能是把墙壁厚度做薄了，也有可能把设备平台做进去了。建议去看房的时候较好带个皮尺，或者步测、目测也是有必要的。二、管线位置被隐藏大多数样板间都没有真正留下管线，不会考虑插座到底在哪里，更不会留下空调管线和位置，所以样板间会显得比现房更清爽整洁。因此看样板间时，一定要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布等，做到心中有数。三、家具尺寸“缩水”很多人都知道样板间内的床是定制的，有的床长才一米五，大家注意，是长不是宽。此外，衣柜、沙发以及其它家具的尺寸也都是有问题的，不少楼盘样板房的衣柜厚度甚至不足30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。因为都是日常所需家具，所以大家反而容易忽视了尺寸问题。四、灯光效果掩盖采光问题无论是白天或晚上，至少有九成的样板间都是灯火通明，并且用灯光调节家具的色调，在给购房者温馨的体验感，同时也可以掩饰户型、朝向、楼层空间上的设计不足。例如一些实为暗房的卫生间、次卧，以及一些有西晒的房间，通常被灯光、窗帘创造的氛围所替代，从而没有经验的购房者完全看不出来。因此可以要求销售人员将灯全部关掉，观察白天室内的采光程度，以免日后入住时发现采光不好，白天也要开灯，还要着重观察有几间暗房。五、“脑补”缺失的门样板间的卧室以及卫生间一般不会安装门的。因为安装门，就肯定需要开关，占房屋面积，这样样板间的效果就会黯然失色，对于不大的房间来说无异于自讨苦吃。希望我的回答能对您有所帮助，方便的话麻烦给个好评，谢谢。

  2020-01-06