关于房子赠与过户【我有一套50平方的小户型房子，买进不到5年，现在我一个关系不错的朋友想要。因为涉及到营业税的事情_宁波
我有一套50平方的小户型房子，买进不到5年，现在我一个关系不错的朋友想要。因为涉及到营业税的事情，我们想以赠与的形势过户。麻烦告知这样做有那些潜在的风险或不确定因素？是不是他以后要出售就要按总价全额交纳个人所得税？
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正常房产买卖因税费问题转变为增与方式,其主要风险在于:交易过程中如出现某些变故,卖方的房款或买方产权就有可能得不到法律保障,当然也存在在买方在日后出售时反而要交纳更多的税收问题.
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关于房子赠与过户【我有一套50平方的小户型房子，买进不到5年，现在我一个关系不错的朋友想要。因为涉及到营业税的事情_宁波
答: 您好，由于各家银行对于不良记录的相关规定不一样，关于贷款审批您可以向您的贷款银行咨询。
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你好，我想问一下，我在江宁有套小户型是07年底的房子，现在如果转让，办过户，营业税和个税的缴费比例各是多少？听说——南京
答: 您好，因为您的房子未满两年，因此上市交易的话要交纳营业税，为差额的5.55%，和个人所得税，为差额的20%或者全额的1%，任选其一。
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