向银行贷款需要房产证么?-北京
购房时开发商说可以办理房产证但交房3年还没有房产证,每次问时都说等通知,一直敷衍我们,签有购房合同,请问这种无房产证的住房能否向银行抵押贷款?
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现在办理抵押是不需要把房产证留在银行的,因为抵押主要在于登记,而不是房产证的实际占有,而在办理抵押登记的时候,房产局会在你的房产证附注上注明:已与某年某月某日抵押给某银行,贷款金额多少。办理完毕抵押登记后,房产局会出一个他项权证,这个是证明银行抵押权的,会留给银行,而房产证原件会由你自己保管。
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