商铺出售有一公司出售商铺,现在买方不想买了,卖家商场管理条件太苛刻,请问能胜诉吗??
商铺出售有一公司出售商铺,双方约定了立约定金,现在买方不想买了,商家扣了定金,买家起诉,理由,卖家商场管理条件太苛刻,请求解除合同,要求返还定金,请问能胜诉吗???
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1、房屋买卖合同中，定金已经交纳的，定金合同成立。2、双方当事人就主合同内容未协商一致的，视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担，即是交付定金一方责任的，无权要求返还定金；是接受定金一方责任的，要双倍返还定金；双方都无责任的，接受定金一方应当返还定金。
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