我是以下所述房产,双拼55#102的买家,合同签订当天,胜算有多少[常州]
你好,我是以下所述房产,双拼55#102的买家。合同签订当天,开发商销售人员向买方出具保证书一份,并盖合同销售章,开发商承诺“55#102与56#101之间的花园除去地下走道,其余花园全归双拼55#102所有”。上述房屋交付后,我发现开发商在上述花园内部修建道路,交付的标的物不符合合同约定的标准,且我委托装修工人对上述花园进行修整,但却遭到贵司及物业管理公司的的无理阻挠。开发商现在不承认这份保证书,说一方面这是销售人员给买方的承诺,地产不知情,另一方面小区规划上这本来就有一条通道。请问,这种情况下,起诉开发商,胜算有多少?
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