购买的期房未交工.房主已全款付清.现在他想卖.我想买.我应该注意哪些方面。-中山
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期房更名不复杂，按照如下手续去做：转让双方到房产管理部门办理过户手续，这样原预售合同中规定的购房者的权利义务就转移到了受让方，开发商自行为受让者办理的更名手续是没有法律效力的，权利受侵害时也得不到法律的保护！契税：1.5％（普通住宅）；交易手续费：6元每平方米（双方各一半）；登记费：80；营业费：不够两年要交5％；个人所得营：差价的20％
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