你好！第一次卖房，中间的过程不是太清楚，担心有一定的风险，想请教。买方需要银行贷款，听中介说卖房流程是买方付定金——南京
你好！第一次卖房，中间的过程不是太清楚，担心有一定的风险，想请教。买方需要银行贷款，听中介说卖房流程是买方付定金后签合同，然后办理过户手续，买方再付一部分款，然后再等银行的贷款下来。这样作为卖方也觉得有风险，一是款没支付就过户了。二是如果银行贷款下不来，或迟迟下不来，房子已经过户了，如何规避这些问题？请专家解答，多谢！
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您好，一般卖房的流程都是这样的，只要您在签订合同时约定双方的职责和交房等时间节点，到时如果有问题，也是买方的违约责任。
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你好！第一次卖房，中间的过程不是太清楚，担心有一定的风险，想请教。买方需要银行贷款，听中介说卖房流程是买方付定金——南京
答: 您好，一般卖房的流程都是这样的，只要您在签订合同时约定双方的职责和交房等时间节点，到时如果有问题，也是买方的违约责任。
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卖房子贷款由中介指定银行，卖家拿尾款有风险吗
答: 没有的
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通过中介卖房，巳收买方定金，但买方银行贷款不通过，三方合同没有说明限定时间内完成，我可以终止合同和没收定金吗?
答: 如果合同有约定相关的违约条款，是有权解除合同，同时追究违约方支付违约金的。
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我想卖房，我的房还差贷款，现在要卖，中介交定金会不会有什么风险？
答: 你好，一般不会
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我和买家在中介签定了卖房合同,买家现在在办理银行贷款,最近房贷好象不容易审批下来.我想咨询一下,如果贷款办不下来,买家交的定金用不...
答: 根据你们的合同约定来确定。
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你好，我是卖房子的。买房人贷款已经下来，通知了我。请问我去银行拿钱是不是要和中介一起去。——南京
答: 您好，这个不需要跟中介一同前往的。