当时告知需要统一办理房产证,是否有法律效益,我现在如果想办理房产证还需要怎么做
我一零年在户口所在地的农村盖的房,当时告知需要统一办理房产证,就未能及时办理,知道今年,我在去咨询告知我材料都在镇上等以后统一房改时统一办理,我现在只有一个盖房时的允许证明,别的都没有,我想以后是否有法律效益,镇上以的统一房改在办理是否合理,我现在如果想办理房产证还需要怎么做
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《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖,但是不能办理过户转让。
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