朋友准备买我的房子，可以直接转账过户吗，还要交营业税契税所得税这些税费吗——南京
朋友准备买我的房子，可以直接转账过户吗，还要交营业税契税所得税这些税费吗
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您好，过户需要交纳契税、营业税和个税。具体的金额要根据您房子面积的大小和是否满5年来具体。契税：90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房为1%；90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房（含90）为1.5%；144㎡以上（含144）或非家庭唯一住房为3%。营业税：超过5年，免征；不超过5年：差额征收【（计税价格—购买原价）×5.6%】；个人所得税：核定征收1%或查验征收20%；满5年、家庭唯一住所，免征。
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北京房山区过户前是否要交清契税、个人所得税和营业税等所有税才能过户？谢谢
答: 哪里都是先缴纳税款，之后才可以过户
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答: 您好！契税是按照您所购买物业的面积来算的，90平方一下1%征收，90-144平方是按1.5%征收。144以上3个点。第二套物业全部按三个点征收。营业税是按照国土局评估系统...
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答: 肯定得交
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答: 住宅1评估费100元2交易税138㎡*6元3营业税5.55%4个人所得税1%5契税1.5%6核档及工本费110元总计：（5.55% 1% 1.5%）*评估价40.4万 1...
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过户时只交契税，不交营业税和个人所得税这些能不能过户，有契税的税票了？
答: 不是过户时交，而是必须交了契税、营业税、个税后，拿到税票了才能去过户，过户当天交土地出让金和交易费。